◎Tips：今日共5盘正在登记，明细见文末
01
每到周末，家里有吃面疙瘩的习惯。
我买面疙瘩的地方，常年保持在同一菜场的同一摊位，每次10元，雷打不动。最近，我发现了一个奇怪的现象。
今年上半年，10元的面疙瘩，全家人吃饱，总能多出一碗，为此家人还老是数落我买得多；但最近不知从什么时候开始，多出的那碗不见了。
有时，我甚至觉得自己还有点没吃够。
直到前两天，我再去买时，和老板娘随口提起这件事。她扑哧一笑，“肯定的呀，上个月开始每斤涨了1块钱。”
我恍然大悟，深深为之前还怀疑小朋友偷吃而感到无比羞愧。
烧面疙瘩的配料，涨得还要凶。五颗青菜，两个番茄，两支冬笋，加起来要40多块。这么一算食材成本，我觉得有些外卖都算便宜的。
当然，这些在这个季节里，号称火锅灵*的菠菜面前，都不值得一提。
如今的菠菜，最贵时达到18元/斤，基本逼近普通猪肉的五花部位。如果这些猪在天有灵的话，不知道它们会不会为此耿耿于怀：
“真没想到，竟然有一天还卖不过菜了。”
02
如果你炒股的话，最近几乎每一天，都能看见上市公司的调价公告。嗯，往上的那种。
调味品界的海天，旗下酱油、蚝油、酱料的部分产品，上调3%-7%；
冷冻食品界的三全，对部分速冻米面制品及速冻鱼糜制品，上调3%-10%；
零食界的恰恰，对葵花籽系列产品以及南瓜子、小而香西瓜子产品，提价8%-18%。
最夸张的，是榨菜界的涪陵，不仅上涨幅度最高接近20%，还推出官方售价元的豪华版礼盒。
原来想实现白粥榨菜自由，也不容易。
即便你不炒股，只要你做饭，你吃泡面，你爱吃点小零食，就能感受到，那些盐，那些面，那些零食，每一个，都往钱包上加了一道砝码。
直到钱包，越来越重。
03
房租也涨了！
我有一个朋友，单身，常年在市中心一个老小区租房子住。看中的就是地铁口，配套方便。
房子下个月底到期，已经收到了房东的提前招呼：明年开始，房租每月要涨块。
房东的理由也很简单，他去中介那里了解了行情，知道这一带的房租都有小幅上涨，他只是随行就市。
这不是个例。
诸葛找房数据显示，今年10月，杭州租金均价为59.99元/㎡/月，环比上涨0.69%，同比上涨7.2%，涨幅均位列全国之首。
杭州的租客们，可能很长一段时间都习惯了房租不涨。整个年，杭州的租金水平，按月全部低于、两年。
而从今年3月开始，租金开始回升。虽然幅度不算太大，但基本处于持续上涨的状态。
如今临近岁末，涨幅甚至有加速的趋势。
04
一片涨价声中，惟一不合群的，就是二手房价。
手边买房数据显示，截至本月21日，杭州二手房11月前三周共成交了套，环比上月小幅增长。
这也是自今年3月开始，二手房成交量首次出现回升。
但这个量回升的代价，是用越来越多的降价房源换来的。
同样是来自手边买房的数据，最近30天内，杭州下调二手房价格的房东，超过位。仅最近一周，就新增了近位。
“现在的情况是，只有买家肯降价，才有谈的可能。据我知道，目前申花一带成交的房源，无论是次新房还是老小区，基本都比卖家最初的挂价要低。”中介阿良说。
小有小降，大有大降。据阿良透露，这个月成交的一套一线豪宅，房东最终降价了万。
05
菠菜也好，房租也罢，这一轮的上涨，归根结底，是因为上游的通胀，最终传递到了我们日常生活的每一方面。
今年很长一段时间，我们听见最多的一个词，就是“工业原料涨价”。
那些我们之前只在高中化学实验室里听见过的名词，橡胶、烧碱、硫酸……一个个都创下了若干年来的历史新高。
也许有人会问，这些东西涨价，和菜有什么关系啊？
很简单，举个例子，你种菠菜，要施肥吧，肥料在涨价；要用大棚吧，塑料薄膜在涨价；要运输出去吧，油价也在涨！
房租的逻辑也是一样。
房租的上游，是房价。直观一点理解，房价的上涨会抑制购房需求，但在一个地方生活，居住无法避免，所以会外溢至租赁市场。
历史上，在很多城市，都发生过房价上涨后，房租跟着上涨的情况。
最近的一次是前两年的上海。年底，上海房价触底反弹，当年12月上海二手房同比上涨6.3%，涨幅位居全国前列。
半年之后的年中段，上海房租持续大涨。有人做过统计，仅今年1月至8月，上海的平均租金就上涨了20%以上。
从这个角度看，如今杭州二手房价的低迷，或许会影响明年的租赁市场。
这个消息，得赶紧告诉我那位租房的朋友。
▍今日可登记楼盘
CENGLOU·CHINA
案名均价摇号情况敏捷源著天樾府0板块：丰收湖
房源：套
户型：89-㎡
登记方式：首套冻资70万，其他万
登记日期：11.25-11.27
平峰晓庐板块：临安板桥镇
房源：98套
户型：73-㎡
登记方式：36万银行存款证明
登记日期：11.23-11.25
朗诗溪涧雅庐板块：临安玲珑杨临线
房源：62套
户型：-㎡
登记方式：按揭验资万，一次性万
登记日期：11.23-11.25
阳光城檀瑞府20板块：富阳富春街道
房源：套
户型：95-㎡
登记方式：首套冻资60万，其他万
登记日期：11.23-11.25
华发·荟天府板块：临安锦城
房源：套
户型：89-㎡
登记方式：按揭冻资50万，一次性万
登记日期：11.23-11.25
▍观点·问答·导购·土地·市场
CENGLOU·CHINA
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楼先生问答NO.
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文∣乐福
编辑∣二叔
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部分图片来自网络
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