中证解读：深长城发布《详式权益变动报告书》
深长城昨日发布公告，中洲地产通过从二级市场增持深长城4.68%股份的方式，"上位"一跃成为深长城的第一大股东，以0.47%的微弱优势领先于"联泰系"，暂时拿下深长城的控制权。今日公司再发《详式权益变动报告书》，印证了投资者对于资产注预期的猜测，公司全新第一大股东同洲地产做出承诺，将把商业机会优先让与深长城，同时5 年内提出同业竞争的解决方案，通过发行股份购买资产、现金购买等法律法规允许的方式注入上市公司。
今年6月，中洲地产在受让深长城19.75%的股份时，曾表示在未来12个月内将择机继续增持并成为上市公司第一大股东。如今终于美梦终于成真。深长城昨日发布公告称，中洲地产通过增持，其持股比例已增至28.47%，成为公司第一大股东。
在中州地产成为第一大股东后，未来股东的房地产业务注入或成为市场关注焦点。7日公司股票上涨明显，最终收涨超过7%。
预期终于等来了承诺。新的大股东同洲地产在今日发布的公司公告中表示，本次权益变动前，深长城严格按照《公司法》和《公司章程》规范运作，在业务、资产、人员、机构、财务等方面做到与大股东分开，具有独立完整的业务及面向市场自主经营的能力，具有独立的供应、生产和销售系统。本次权益变动完成后，深长城将继续保持资产独立、人员独立、财务独立、
业务独立和机构独立。
同时，控股股东中洲集团还郑重承诺，中洲集团及其下属企业从任何第三方获得的商业机会与深长城所从事的业务有实质性竞争或可能有实质性竞争，则中洲集团及其下属企业将立即通知深长城，并将该商业机会让与深长城；对于现有的与深长城存在同业竞争的业务，中洲集团及其下属企业将在法律法规允许的范围内，5 年内提出同业竞争的解决方案，通过发行股份购买资产、现金购买等法律法规允许的方式注入上市公司。
深长城近年来主业表现并不理想。根据深长城今年年初初制定的计划，欲完成房地产开发投资20.71亿元。但今年以来，深长城并未获得任何的新地块，公司土地储备存在不足。深长城三季报显示，公司今年前三季度实现营收8.87亿元，同比下滑52%，实现净利润2.42亿元，同比下滑34.62%。
但中洲地产业务发展遍及深圳、惠州、成都、青岛等地，已竣工楼盘面积超过100万平米，权益土地储备750万平米。基于此，在完成股权变动后，深长城未来的资产业务整合和关联股东下一步的动作为投资者打开了想象空间。
业内表示，目前深长城的前两大股东已经都是民营房企，考虑到避免同业竞争的问题，未来通过关联交易进行同业注入的可能性很大。深长城做大地产业务将是水到渠成的事情，只不过时间或需要等待。