北京哪里冻疮医院好 http://disease.39.net/bjzkbdfyy/210112/8583122.html近日，有消息透露称青龙2-1地块即将再次挂牌公告！该地块曾于年8月11月首次公告，起拍价高达元/㎡，尚未开拍便刷新全市最高楼面单价记录！目前，常州最高楼面单价：杨班村地块，元/㎡。即便尚未破2万，已让常州买房人难以置信。因此，青龙2-1地块的起拍单价，称得上是土地市场的“里程碑”！而就在市场热议之时，该地块终止了挂牌出让，表示周边片区控规需进一步优化。此次重新挂牌，让人十分期待。但2万+的起拍单价，确实压力十足，不知道能否顺利成交？
壹
指标不变！地价或将赶超房价！
据了解，该地块计划年前再次挂牌公告，规划指标未有变化。从首次公告的信息来看，青龙2-1地块位于竹林北路南侧、龙锦路西侧，出让面积㎡，起始价12.21亿元，起拍楼面单价元/㎡。从板块房价来看：新房市场最新成交均价元/㎡二手房市场最新挂牌均价元/㎡尚未开拍，地价已无限接近房价。仅从起拍价来看，若顺利成交，常州4万+房价阵容或再增“新成员”！具体来看，周边3km范围内在售的新房项目有、花语江南、旭辉铂悦天宁4盘，另有龙信臻园、路劲美的竹林壹号两大纯新盘待售。万科新都会最新报价-元/㎡；阳光城禹洲宸悦小高层最新报价元/㎡，洋房-元/㎡；花语江南预计节后加推，此前参考价售价元/㎡；旭辉铂悦天宁清盘中，余房均价元/㎡。基本上，周边新房价格大多在2.5万/㎡左右，已然是成熟的改善型片区。两大纯新盘均为万元地项目，龙信臻园楼面价元/㎡，路劲美的竹林壹号楼面价元/㎡，预计今年入市，房价有望冲刺3万+。另外，周边汇聚了龙洲伊都、龙湖香醍漫步、景瑞望府、青竹苑等一系列成熟小区，不乏优质二手房源。据中国房价行情数据，年1月地块周边2km范围内二手房均价约元/㎡。由于周边存在安置房，因此这个价格相对偏低。周边不乏优质的二手房源，龙洲伊都最新挂牌均价2.9万/㎡，景瑞望府2.4万/㎡，景瑞天玺2.5万/㎡，阳光龙庭2.1万/㎡，永宁雅苑1.9万/㎡，凯旋城1.7万/㎡……
贰
罕见低密度！或打造洋房+别墅高端社区
我发现，地块的最大容积率仅有1.2，最大建筑高度不超过30米。这意味着，该地块未来大概率将被打造成洋房+别墅的高端低密社区。地块北侧恐龙园板块中的嘉宏印山风华便是1.5的低密度社区，可作为参考。印山风华效果图除此之外，近两年推出的新房项目中：淹城板块的新城璞悦春秋、春秋金茂府，湖塘老城区的路劲铂樾等等均是低密度社区。在高端改善型买房需求中，这些项目备受
