刘军连 https://wapjbk.39.net/yiyuanfengcai/ys_bjzkbdfyy/793/来源：楼市花儿街；本文旨在分享信息，版权归原作者所有。
近日，花儿街得到消息，年前已开始的蒲庙约亩地块旧改前期合作方遴选项目已结束公告，传闻来自广州的中国强、上市房企中国奥园中标。
蒲庙的旧改，又向前迈了不小一步。
作为半个蒲庙人，其它区域的旧改动作槽哥都喜闻乐见，但当蒲庙成为旧改的主角时，槽哥内心却是多了一些莫名的不舍。
01
亩旧改即将开启
年前，北部湾产权交易所集团网站发布一则“邕宁区旧城改造项目（红星片区和团结湖片区）（暂定名）合作方遴选项目遴选公告”。
昨天，遴选已经截止，传闻中国奥园中标。
中标房企将与南宁市邕郡置业投资有限公司共同成立项目公司，以项目公司名义合作，共同参与邕宁区旧城改造前期工作，并参与邕宁区旧城改造土地熟化人资格投标、参与招拍挂竞买旧城改造项目土地使用权等工作，及后续各期地块的具体开发建设、运营、销售管理事宜等。
项目公司中，南宁市邕郡置业投资有限公司占股15%，合作方占股85%。
本次参与旧改的项目共两个地块，其中，地块一红星片区面积约亩，地块二团结湖片区面积约亩，合计约亩。地段在八尺江、邕江旁，拥有不错的江景资源。
地块二周边有不少在售楼盘，盛湖悦景、中海哈罗学府、中梁国宾熙岸、滨江锦湾、大唐盛世、大唐盛世旭辉府、龙光玖悦府、银河·江湾明珠等，房价在9-元/㎡。
旧改终于势不可挡地来到蒲庙了。
当其他城区都因为一栋栋拔地而起的高楼大厦而变得千篇一律时，蒲庙无疑是非常独特的存在。它老旧而不颓废，跟华丽的新城区比起来，它显得异常“朴素”。旧改的到来，是否会把蒲庙克隆成其它城区的模样？槽哥的朋友里面，几个蒲庙土著言语中透露着担心。
蒲庙是一个怎样的地方？蒲庙人对蒲庙有着怎样的情感？
02
蒲庙真的很老了
如果“蒲庙真的老了”是一个论点，那么，论据至少有三个：老建筑，老树，老人。
除了八尺江桥头几个新建的商品房小区外，蒲庙的建筑，基本上都都已有几十年甚至上百年的历史。
人们最熟悉的彩虹桥（蒲庙大桥），竣工于年，也有25年历史了，在邕江上的20多座大桥里排行老四。
这座中承式钢骨拱桥，两个拱在江面上画了个小半圆，身披红橙蓝三色，远看如同一道彩虹。走在桥上，你会发现，两个拱如同一双负重的翅膀，翅膀上曾经的鲜红色，如今已经被岁月冲刷成了暗红，显得尤其粗糙。
彩虹桥老了，护栏的黄色油漆渐渐脱落，露出了斑斑锈迹，不小心手扶上去，它会赠送你一手的褐色。
站在桥上，看着远处正在蜕变的龙岗，十年前的荒芜变成了现在林立的建筑。今天的龙岗，会不会是明天的蒲庙的模样？
和平2街的万年昌榨粉店开在一栋5层高的自建房下，这栋楼看上去，岌岌可危。
楼的建造年代不详，但没有至少半个世纪的风吹雨打，楼的造型不至于凌乱成这样。护栏上沿的一些水泥已经掉落，被暗藏在里面几十年的钢筋暴露了出来，终于见到了新时代。阳台上的天花板，仿佛是得了某种皮肤病，出现了变色和脱落的症状。
楼下的米粉店里，经常客满为患。在这样的老旧的楼里，在老旧的楼里的老店里，米粉总是格外香。
蒲庙糖业食品公司曾经是一道风景线，镇上的第一盏霓虹灯就是他们装上去的，逢年过节才开，附近的住户把看霓虹灯当做节日必修课。
图中砖瓦结构的房子，原本是糖业食品公司的锅炉房，房顶上的红色细长的烟囱当年像是叼在清朝人嘴上的烟枪一样，每天繁忙地冒着浓烟，而今只是糖业公司存在过的证据而已。
锅炉房外墙已掉了层层皮，红砖大面积地裸露了出来；墙上的一扇扇敞开、半敞开的窗户，像一些不肯闭上的眼睛。数十年前的有强劲生命力的工业，在今天就只剩下这么一副骸骨。
需要说明一下的是，上图拍摄于大约两年前，据说现在，这个旧锅炉房已经改造成民房，租给外来务工人员了。
说到蒲庙的建筑，压轴的一定是骑楼。从新兴街到胜利街、汉林街，见得最多的就是骑楼。
这些骑楼，承载着蒲庙关于商业的大部分记忆，从最早的仁合烟庄到上世纪80年代的邮电所、卫生院、五金公司等，就连改革开放后的第一批个体户集散地——成衣行，都是从骑楼开始的。
三日一圩，蒲庙周边的乡民赶圩的目的地也正是这一片骑楼。
胜利街的骑楼建于民国时期，至今已有百余年历史，虽然有的房主对楼外墙进行过修缮，但也只是给老年人穿新衣服而已。
由于年代久远，一些骑楼的墙体内，砖块与砖块之间似乎过腻了那种天天黏在一起的日子，开始变得疏远。墙头上长着一些草，一岁一枯荣，都不知道这是第几代野草了。
从骑楼下走过，有电驴的人或者在工地上干活的人的优势就显现出来了：戴个头盔会比较安全，毕竟谁也不知道哪一块木板会在你头顶上着陆。
关于蒲庙骑楼拆除重建的话题，也早在10年前就被讨论过了，至今没有明确的说法，骑楼们依然在一些跃跃欲试和一些恋恋不舍的夹缝中延续着它的故事。
到过蒲庙的人都知道，除了满街的老旧建筑，蒲庙最让人印象深刻的就是随处可见的大树、古树。这些古树的年轮里，刻着蒲庙的历史和故事。
红星路两旁的古树，枝叶交汇在一起，给路面搭了一顶巨大的绿色帐篷，树叶密集，阳光几乎都找不到缺口照射进来。路边是两排低矮的老单位房。走在这里，有种自己被罩着的感觉。
在防洪堤上也能随处看见一棵棵古树。这棵长在某个单位大院里的芒果树，像不像一棵放大版的西蓝花？
最近，青秀山的黄风铃把南宁人的朋友圈刷成了黄色，但春天的这台戏，木棉花也梳妆完毕开始登场了。防洪堤边的这棵超大的老木棉树枝展开的样子，像极了拥抱春天的姿势。
大年初五，槽哥和家人上蒲津公园拜财神时，路遇了很多参天大树。比如这棵树龄多年的朴树，几乎跟蒲庙同龄。
除了建筑和树，蒲庙的人也越来越老。
在蒲庙，走在街头巷尾，遇见最多的人，就是老人。老人们守着一个门面或者一个卖菜的摊位，靠着仍然未灭的奋斗的热情，自给自足，经营着踏踏实实的生活。
和平商场里，卖衣服鞋帽的，不少都是上了年纪的人。商场里冷冷清清，生意并不太好，想着赚大钱的年轻人在这里是很难待下去的。商场的装修陈旧，商品低端，与十几公里外的东盟商务区的shoppingmall相比，这里还停留在上个世纪。因此，逛和平商场的，也基本上是年龄偏大的群体，年轻人的逛街目的地，早在十几年前跟随着路公交车变成了朝阳广场。
槽哥在逛新兴广场的时候，广场的角角落落都坐满了正在休闲的老年人。有的聚在一起用方言唱歌，男女对唱，歌词比周杰伦的还难懂。有的围着一盘象棋，对于下一步是先跳马还是拱卒，各抒己见。还有些老太太，穿着民族服饰，似乎准备排练一个什么节目。整个大广场被老年人们包了场。
老建筑，老树，老人…蒲庙垂垂老矣。
03
蒲庙人在留恋什么
蒲庙这么老，但蒲庙人从不抱怨，相反，他们对老蒲庙充满留恋，对于即将到来的变化，心情复杂。
蒲庙人留恋的是什么？我觉得，是那种几十年不变的熟悉感。
不变，是建立熟悉感的前提。在新城区，大到城市面貌的日新月异，小到社区里住户的搬进搬出，甚至是楼底下不停换手的商铺，一切都在不停地变化。如果离开某个地方一小段时间，再回来，你可能会发现，所有的东西好像都很陌生了。
但是，在蒲庙，变化是很少而且极其细微的。
记得几年前，槽嫂带着我到二小旁的巷子里去找一家青菜粉店，那家店是她小学生时期的快乐源泉。时隔近二十年，没想到，店依然还在，老板还是那个老板，味道还是她记忆中的味道。
槽嫂中学时经常在汽车站旁边的一家修理店修自行车，店主是个大叔。前两个星期我们在蒲庙配钥匙，又去了这家店。除了店主已经变成了大叔的儿子之外，其它的基本上还能跟槽嫂记忆里的样子对得上版。
在胜利街拍照的时候，看到一家酸嘢店前排着长队，槽哥好奇地上前跟老板聊天。老板说，这家店他经营了二十多年，“年轻时就开始卖酸嘢，现在，我已经是个老野了。”
汽车总站大门左侧，有一家唐老鸭照相馆。十年前，槽哥曾在店里照过两寸彩照，如今，这家店依然还在营业，只是换了个字号更大的店招。
槽哥最喜欢的黄记榨粉十几年前就在那里了，味道还是从前那样没有一丝丝改变。不过，最近，古镇榨粉在黄记旁边开了个分店，两大巨头终于开始正面交锋了。
蒲庙的街道，除了有过一些路面翻新的动作之外，总体上也都维持着原样。一位蒲庙土著跟槽哥说，“我闭着眼睛都能在蒲庙街上走，走到哪我还能叫出名字。”
人恋旧的本质是不舍熟悉的事物。蒲庙街上，有数十年不变的人和物，蒲庙人对这一切都再熟悉不过，因而从情感上希望这种熟悉能够得以持续。一位蒲庙的朋友告诉槽哥：“如果以后蒲庙也变得像其它地方一样，遍地高楼大厦，到处都是新蒲庙人，那么，蒲庙还是蒲庙吗？”
