北京医院专业白癜风治疗 http://www.t52mall.com/最近，一位从北二环搬到北一环的土著朋友对我说，想再买套房但完全买不到合适的房子，前段时间去看了科华，但还是觉得距离太远，用她的话来说：“我向南的最远距离就是天府广场了。”
这个要求……其实还蛮高的，但是在我的认知里，像抱着朋友这样想法的土著不在少数。所以呢，翻遍所有楼盘，暂时筛选出了以下6个楼盘供大家参考哦
金牛区·保利时代云玺
保利时代位于金牛区西北桥东街，一环路和府河，项目南侧是龙门镇小区。
项目定位为TOD枢纽型商业上商务中心项目，交通是其一大优势。除了二环BRT，项目周边有多个地铁站：距北站西二路地铁站（5、7号线换乘站）约米；距6号线西北桥站约米，未来出行非常便利。
△项目航拍图
商业方面：除了金牛万达广场，还有龙湖上城天街。另外，项目西侧为府河，据悉，保利将沿河2公里打造府河生态艺术走廊。
保利时代住宅和公寓总占地约亩，容积率4.51，分为11个地块打造，户型建面约-㎡，刚需改善皆宜。
△项目航拍图
项目共开盘六次，上一次开盘是在年11月，总价约万起（精装交付，预售证号：5101068904），户型建面约-㎡，推出套房源，共组家庭报名。据了解，项目预计下批次加推套精装高层房源，建面约-㎡（最终以开发商取证信息为准）。
锦江区·中化润达丰滨江樾城
中化润达丰滨江樾城位于锦江区菱窠东路号，属于川师板块。
项目总占地面积约亩，容积率4.0，由四个地块构成，包涵有公寓、住宅、幼儿园、商业等物业类型。
除自身配建的两所公立幼儿园以外，周边还有中锦城国际幼儿园、新蒙特梭利幼儿园、川师附小、四川师大附中（高中部）、四川师大附属实验学校（中学部）、成都七中嘉祥外国语学校、四川师大附中外国语学校等全龄段学校资源，教育氛围浓厚。
而从交通表现来看，项目距离地铁7号线狮子山站直线距离仅约米，此外还有在建的13号线和在建的30号线，加上2.5环内的区位优势，从某种程度上来说，对内对外的交通优势都非常突出。
项目上批次于8月27日取证（预/现售证号），参考价格约-元/㎡，户型建面约.6-.1㎡，一共套。
成华区·紫瑞府
如果最近有人问我主城还有哪些最值得等的项目，非紫瑞府莫属。
紫瑞府位于成华区东2.5环、成华区仙韵巷号，属于二八板块。
交通方面，项目距离地铁7号线八里庄站直线距离约米，距7号线和17号线（在建）的换乘站二仙桥站直线距离约米。
△紫瑞府航拍图
教育方面，项目周边有成都七中英才学校、成都市第十三幼儿园、双林小学（在建）、成都七中英才学校（在建）、成都嘉祥外国语学校、成华实验小学等，教育资源丰富。
项目分为两块地打造，自带约9.27万方商业，整个项目涵盖：住宅、写字楼、酒店等业态。住宅部分，两个地块一共有5栋高层和16栋叠拼。
△项目效果图
价格方面，年11月，紫瑞府首次开盘，推出套高层房源和40套叠拼房源，高层-元/㎡，叠拼-万/套（预售证号：5101086384），目前根据置业顾问口径，预计下批次价格不会上浮太多。
项目预计下批次加推高层和叠拼房源，其中，叠拼32套，高层最后套。高层建面约㎡84套，建面约㎡套。
△紫瑞府即将加推户型分布图
成华区·中环TOD十里风和
中环TOD十里风和位于成华区万年场板块，占领东2.5环核心区位，同时也是目前已亮相TOD项目中唯一一个位于三环内的项目。
△中环TOD十里风和鸟瞰效果图
从交通层面来看，十里风和项目位于地铁4、7号线槐树店站换乘站，辐射范围非常广。加上交通主干道和成都东客站的加持，享有立体交通网络优势。
以中环TOD十里风和为中心，3公里范围内有建设路、万年场、理工大、东郊记忆等商圈，满足多样的消费需求。
△中环TOD十里风和抬高部分效果图
中环TOD十里风和住宅项目占地面积约亩，整体容积率（一、二期）仅2.0，由5栋高层和15栋洋房组成实打实的主城低密生态大盘。其中，洋房产品梯户比为1T2和1T3，纯板式结构，南北通透，光照充分。
△中环TOD十里风和即将预售产品分布图
目前，项目从未取得预售，暂时没有参考价格。即将预售的产品为4-9、18栋洋房，1-3栋高层，其中，洋房套，建面约55-㎡；高层套，建面约90-㎡，均为清水交付。
成华区·沙河斓庭
城铁地产·沙河斓庭项目靠近北二环，位于驷马桥板块。
△沙河斓庭总平图
从整个片区来看，因为居于“老成都”范围，成都北火车站、昭觉寺汽车站等老牌客运枢纽均位于此，加上区域内的地铁1、3、7号线穿过，交通优势还是比较明显。
驷马桥片区周边主要有成都市第二十八幼儿园、第三十幼儿园、锦官城小学、成都八中（北区）和第四十中学等一站式的教育资源，不算太好但是也不差。
沙河斓庭项目位于成华区升仙湖北路68号（沙河路苑小区旁），占地面积约10.8亩，仅1栋高层和1栋洋房产品，共计套，洋房为1T2户，只有建面约㎡一种户型；高层有建面约99㎡、㎡、㎡三种户型可供选择，2T6户，均为精装交付。
△沙河斓庭效果图
项目于年7月21日取证（现/预售证号51010834），高层参考价格约18元/㎡，洋房约22元/㎡，目前还有少量房源在售。
成华区·新希望万科知园
新希望万科知园项目二仙桥公园北侧，占地面积约79亩，容积率3.0，分为A、B两个地块，由9栋4F洋房和12栋17-33F的高层组成，同样为清水交付。
△新希望万科知园总平图
高层为围合式布局，洋房则呈现出阵列式布局，将中庭设计于高层和洋房之间，但空间有限。高层梯户比为2T4，塔式结构；洋房梯户比为1T2，每栋楼有2-3个单元，纯板式结构。
△新希望万科知园效果图
项目距离（在建）17号线机车厂站直线距离约米、7号线二仙桥站直线距离约米，稍远处还有在建的8号线十里店站；目前区域内商业以社区底商为主。但作为成华区的后起之秀，二仙桥板块的主城价值正逐步兑现，生活和商业氛围正走向完善。
项目最新批次于年10月28日取证（预/现售证号510108202），清水均价元/㎡，户型建面约-㎡，即将开盘。
主城由于开发时间长，饱和度高，多以城市更新为主，所以一有新房入市，总是能够占领极高的热度，尤其以3环为分界线。
住在3环内的人满足于成熟的氛围与配套，即使是小地块项目，也更倾向于选择此来改善居住环境；3环外的购房者则更愿意将买房交给时间，强调居住环境和潜力。萝卜青菜，各有所爱。
不过对于主城党来说，上车机会确实略少，碍于单价和总价，所以当机会摆在面前的时候还是要好好抓住，没有十全十美的房子。
还是祝大家摇号必中！年年暴富！
